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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,65 m2 LYON - 69007

Ref : 21336

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.65 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7-Entre le parc Blandan et le tramway Route de vienne, venez découvrir ce rare et spacieux studio de 23,65 m² avec une terrasse de 22 m² à ciel ouvert avec une vue totalement dégagée. Ce bien tout neuf et très lumineux avec une double exposition dispose d'un bel espace de vie de 18 m², d'une kitchenette aménagée et équipée, et d'une grande salle d'eau avec wc. Ce bien rare en dernier étage s'ouvre sur une immense terrasse à vivre avec une vue imprenable sur tout Lyon. Ce bien tout confort est complété par de belles prestations : double vitrage PVC, stores électriques, bien au calme et sans vis à vis et de grands placards de rangement. Garage en sus possible pour 25 000 euros en sous-sol. Copropriété haut standing, bien entretenue, sécurisée et suivie. A proximité des transports (tramway à 100 mètres) et à deux pas du Parc Blandan. Ce petit nid en dernier étage est une vraie perle et n'attend que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Terrasse (22,5 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Garage
  • Kitchenette aménagée

À savoir

  • Travaux récents : Compteur individuel, Appel Gsm ascenseur, vigik local poubelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 675 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

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