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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,38 m2 LYON - 69007

Ref : 21331

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.38 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

Lyon 7 - Au cœur de Saint Louis, venez découvrir ce lumineux appartement T3 bis en étage élevé avec ascenseur. Ce bien idéalement agencé dispose d'un bel espace de vie qui peut s'ouvrir sur la cuisine (33 m² de pièce de vie), de deux chambres, d'un bureau ou buanderie potentielle, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez de belles prestations: fenêtres en double vitrage PVC, porte blindée, chaudière au gaz toute neuve, fibre, DPE classé D, parquet massif et de nombreux rangements. Cet appartement est complété par une une cave et un emplacement prévu pour les vélos dans la cour. A proximité des transports, des commerces, des écoles, du marché Saint Louis et du parc Blandan : ce bien est une valeur sûre. On vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour cuisine (32,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (3,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : cabine ascenseur, peinture des communs
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881,0 € et 1191,0 € pour 2021

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