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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,51 m2 LYON - 69007

Ref : 21314

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.51 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Exclusivité
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Description

Lyon 7-Place Jean Macé, rue Jaboulay, venez découvrir ce grand appartement T4 de 95 m² traversant, au calme et à 50 mètres du métro, du marché Jean Macé, du tramway, de la gare, des commerces et des écoles. Ce bien lumineux et traversant dispose d'un beau séjour avec parquet massif, d'une grande et spacieuse salle d'eau toute rénovée, de 3 grandes chambres dont 2 sur cour au calme, d'un grand dressing, d'une cuisine indépendante et aménagée, de grandes et larges fenêtres avec stores électriques, d'un wc séparé, de nombreux rangements et d'une cave. Un garage en sous-sol est possible en sus pour 31 000 euros. Copropriété bien entretenue et suivie. Ce bien familial et fonctionnel vous séduira par ses volumes, ses belles prestations et son emplacement rare (pratique de toute commodités). Parc Blandan à 5 minutes à pied. On vous attend.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Entrée (18,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : façade 2001
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 271 €
  • Taxe foncière : 1376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021

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